单价38万都进不了的豪宅榜,13年来魔都只有这16个楼盘能上!
2017年08月07日

作为全国房价最高的城市之一,我大魔的豪宅几乎每年都能占掉《中国十大超级豪宅》榜近1/3的席位——厉害了有没有?!然而,当我们把历年上过榜单的豪宅逐一列举过之后惊奇地发现——从2004至今,13年来魔都真正登上这个“超级豪宅”榜的楼盘,竟然只有16个?!

售价近40万/㎡也上不了榜!
  这个“超级豪宅”的界定不寻常

十余年来,上海建成的豪宅用多如牛毛来形容一点也不过分。已经售完的就不说了,仅2017年仍然在售的豪宅,均价超过10万元/㎡的就近70个(点击 《总价4个亿!10年前就停售的“沪上第一豪宅”,现在唯一一套开售啦!》了解 ),其中最高单价超过20万元/㎡的,也远不止16个!

然而豪宅再多,也只能“望榜兴叹”,就连创下单价最高38万元/㎡记录的绿城黄浦湾,都一样未能成功登上《中国十大超级豪宅》榜单。因为这个榜单和《世界超级豪宅榜》不同,单单靠“天价”是上不了的!

《中国十大超级豪宅》主要由国际权威房地产研究机构“世界地产研究院”推选。调查对象覆盖中国内地所有高档别墅和公寓,有着非常严谨的“豪宅指数模型”。除了交易价格外,还要综合地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值等6个系数,评分最高的10个楼盘才能入榜。

只要有房源在售,超级豪宅是可以重复多次上榜的。这也是13年来魔都上榜豪宅总数只有16个的原因。数量虽不多,但这16个楼盘却个个经典,几乎代表了魔都这么多年来的一个豪宅演变史。

 

紫园25号别墅

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